日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘

  • 千葉県千葉市中央区春日二丁目

  • 総武線 / 西千葉駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より19.9%割安

販価
4,200万円
55.7万円/㎡
相場
5,242万円
69.6万円/㎡
2,185
4,223
6,261
8,299
AI査定結果
推定相場価格
5,242万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,223万円〜6,261万円
56.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月1日
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
4,200万円（55.7万円/㎡）/ 5階 / 75.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/284,200万円55.7万円5階 75.37㎡ 3LDK南東
2026/02/184,200万円55.7万円5階 75.37㎡ 3SLDK-
2025/12/093,390万円45.6万円2階 74.38㎡ 2SLDK南東
2025/10/173,480万円46.8万円2階 74.38㎡ 2LDK+S南東
2025/07/272,980万円52.8万円2階 56.42㎡ 2LDK南
2025/05/283,580万円48.1万円2階 74.38㎡ 2SLDK南東
2025/05/082,680万円42.0万円2階 63.77㎡ 3LDK南東
2025/05/032,600万円46.1万円1階 56.42㎡ 1SLDK-
2024/03/053,180万円42.1万円2階 75.53㎡ 3LDK南
2023/12/263,090万円51.4万円1階 60.09㎡ 2SLDK南東
2023/09/262,990万円49.8万円1階 60.09㎡ 2LDK南東
2023/09/013,090万円51.4万円1階 60.09㎡ 2LDK-
2023/08/262,780万円49.3万円3階 56.44㎡ 2LDK南東
2023/07/122,980万円41.0万円2階 72.74㎡ 3LDK南東
2023/07/113,180万円52.9万円1階 60.09㎡ 2LDK南東
2023/07/082,580万円45.7万円1階 56.44㎡ 1LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は50.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/03/22ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 5,680万円62.9万円90.33㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2026/02/03ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/02/27TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,799万円58.1万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2026/01/28メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,499万円45.2万円77.41㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2026/03/01サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅7分 3,580万円42.5万円84.14㎡3LDK14階 / 15階建 南東2008年49戸RC
2025/06/10コスモ千葉松波
千葉市中央区松波三丁目
千葉駅9分 3,580万円45.6万円78.51㎡3LDK2階 / 7階建 南2002年65戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2026/02/01コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 4,480万円58.1万円77.11㎡3LDK4階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC
2025/06/02デュオヒルズ千葉椿森
千葉市中央区椿森二丁目
東千葉駅9分 3,930万円46.9万円83.76㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東2010年54戸RC
2023/06/10コスモレジデンス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅5分 4,100万円50.9万円80.54㎡3LDK8階 / 13階建 東2006年72戸RC
2024/07/08千葉登戸シティタワー
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅6分 3,680万円45.7万円80.55㎡2LDK2階 / 12階建 南2002年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.1%上昇、千葉市中央区では16.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は千葉市中央区の平均と比較して14.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+10.1%
千葉市中央区
48.5万円/㎡
前年比+16.8%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
所在地千葉県千葉市中央区春日二丁目
交通総武線西千葉駅徒歩4分
築年月2007年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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